官商歌舞升平，维权举步维艰——广安区和木怡家背后的故事 和木怡家小区已入住两年有余，期间种种问题

官商歌舞升平，维权举步维艰——广安区和木怡家背后的故事

和木怡家小区已入住两年有余，期间种种问题层出不穷，相关部门单位胆大包天、知法犯法、执法犯法；相关单位、开发商、物业官商勾结、利益交织；相关领导不作为、不担当，无法无天，有人敢管？？？！！！一、违规违章建房问题。和木怡家小区为执法局集资建房，原设计建房三栋，每栋25层楼，纯民用房，而非商住两用房。因执法局领导小组盲目追求利益，不遵守国家关于层间距与消防通道的强制性标准，违规违章加建1栋多面积，占用消防通道，容积率严重低于强制性标准。
二、房屋产权问题。因开“诚信”开发商“朝晖”违规违建，执法局集资房处于查封状态，何年何月才能取得房屋产权证。因为产权证问题，导致政府给我们买房的补贴也办理不了、开发商延期交房违约金，种种损失开发商总是避重就轻。
三、房屋质量问题。和木怡家小区一下雨车库成水库、房屋浸水严重，临街房成水立方；电闸经常跳电，反复停电来电，烧坏电器；各栋电梯自2015年以来不间断故障，停运，卡死，急速下坠，小区业主进电梯之前就要深吸一口气，做好诀别的准备，就差没有出现“电梯吃人”事件。
四、物业管理严重失职。小区内自行车、电瓶车、摩托车随意进出，前后大门形同虚设；小区垃圾漫天；未严格规定执行装修时间，清晨6点至半夜都有人装修；电梯维修严重滞后，一坏就是很多天；楼顶违规粪水种菜，臭气熏天；随意抛洒建筑垃圾，已砸中一人胳膊，砸碎正门顶棚玻璃，随时有可能掉下刺死进出业主；小区电瓶车彻夜轰鸣，物业保安无动于衷；物业服务中心实行朝九晚五上班，下班后只留下保安值班，而保安又极其不负责任；擅自锁住电梯门口消防通道；物业保安对业主反映的问题全盘推卸责任；允许商铺老板强行装设空调外机，非法铺设私拉乱接电线管道，破坏小区空气质量和宁静安详的环境；允许商铺老板朝中庭开设大门，外人随意进出小区；允许外单位在本小区公摊面积内铺设天然气管道，严重危害了本小区业主生命安全；同意开发商非法将电瓶车棚铺设在小区绿化带内，再次占领业主公摊面积，遭到了业主的反对；物业收费1.2元/m2/月，既不能及时排查威胁业主生命财产的安全隐患，又不排除严重威胁业主生命健康，生活环境的各类安全问题，严重影响了和木怡家小区的生产生活环境，伤害了业主们的感情。自未正式交房起就开始收取1.2元/m2/月的物业费，不符该物业公司管理水平和服务质量。
开发商非法占用停车位。按照《物权法》第七十三条规定，附属公共配套设施费：指列入建筑安装施工图预算项目，与主体房屋相配套的非营业性的公共配套设施费用。”从该条规定可以推定，附属公共配套设施指被列入建筑安装施工图预算项目，与主体房屋相配套的非营业性的公共配套设施。地下车库属紧急避险场所，业主共有。开发商非法占有地下车库，非法出售地下车库，非法关闭车库进出大门，地下车库设计不合理，只卖不租，售价十几万，凡未买车库的禁止出入，造成小区内自行车电瓶车无处停放，既占用小区消防通道，又对来来往往的儿童造成威胁（已发生小区内车辆撞伤儿童事件）。 小区业主苦不堪言。百姓一辈子的血汗钱就买了这一套房子，这里是他们最后的生活场所，是他们所有的希望，安居才能乐业，请上级部门严厉查处违法违规行为，还百姓一个正常的小区、适宜的居住环境。